мойте права

Зравейте,

Ето и моят казус

2004 г с моят сегашен съпруг решаваме да купим жилище с ипотека.Той тегли заем и купува апартамента на негово име.Същата година ни се ражда и първото ни дете/преди брака/, което той припознава. 2006 година сключваме брак и аз тегля заем на мое име, с който заем покриваме първия заем, един вид заема, с който той е купил жилището.Сега заема е на мое име, той е ипотекарен длъжник. Това означава, че имота е придобит преди сключване на брака. Нищо, че една част от парите, с който е платен са наши, заедно сме ги събирали, но просто тогава така се получи и при покупката само той е купувач, аз не фигурирам никъде в нот акт за покупка, а само в договорната ипотека/ втората/.През това време сме направили много подобрения  заедно т.е. има и мои средства вложени в  имота.От 2005 г сметките за ток и вода ги плащам аз през моята банкова сметка. 2009г се ражда второто ни дете . Сега аз искам да знам какви са моите права върху този имот-собственик ли съм или не/аз вече 7 год живея в него от 2004г/ т. е. при евентуален развод имам ли дял в този апартамент и ако не тогава как може да стане това,и какви са правата на децата от тук нататък, защото едното е родено преди брака, а другото след сключването на брака.