Плащане на данък върху наем от недвижимо имущество

Описание:

Здравейте!

Получавам от наем на недвижим имот в България за една година 5150.00 лева. Удържаната ми годишна вноска за здравно осигуряване възлиза на 235.20 лева. Трябва ли тук да се отчетат разходи за дейността при формирането на облагаемия доход?

При тези обстоятелства какъв данък върху наема дължа в крайна сметка?

Освен "Приложение № 4 по образец 2041" какъв друг документ трябва да попълня, за да мога да си платя данъка?

Благодаря Ви предварително за информацията!

Дата на добавяне: 2008-10-17 10:10:20 Посещения: 2887 Оценка:


Автор: Здравко Василев	Ден: 2008-10-17 13:14:22
Здравейте, Приемам, че въпросът Ви се отнася до облагането с данък през 2008 година той като за изтеклата 2007 година срокът за деклариране на доход и заплащане на данък отдавна изтече. Съгласно Закона за данъците върху доходите на физическите лица в настоящата му редакция, отдаващите под наем недвижими имоти лица дължат данък в размер десет на сто върху разликата между облагаемия доход и осигурителните вноски, които лицето е длъжно да прави за своя сметка. Това ще рече, че от получавания от Вас наем следва да извадите сумата на вноските за здравно осигуряване, които сте платили и едва тогава да изчислите дължимия от Вас данък. Нормативно признатите разходи при отдаването под наем на недвижим имот понастоящем възлизат на 10%, тях също следва да приспаднете от получавания от Вас наем. Необлагаем с данък минимум за доход от наем вече няма. Сега лицата, които придобиват доходи от наем дължат авансов данък в размер десет на сто върху споменатата вече разлика между облагаемия доход и осигурителните вноски, които лицето е длъжно да прави за своя сметка. Данъкът се внася до петнадесето число на месеца, следващ всяко тримесечие на придобиване на доход. Годишното облагане се извършва като облагаемият доход през цялата година се намалява с направените вноски от лицето за задължителни осигурителни вноски и с евентуалните данъчни облекчения, документирани по реда, предвиден в Закона. Разликата се умножава с 10 на сто данък. При деклариране на доход от наем за изтеклата 2007 година към годишната данъчна декларация се подаваше бланка, наименована „Образец 2041 – Приложение № 4”. В нея се вписваше доходът от наем. Подаваше се и бланка „Образец 2004” с вписване в нея на окончателния размер на задължителните осигурителни вноски за вече изтеклата година. Тъй като „Образец 2041 – Приложение № 4” представлява неразделна част от годишна данъчна декларация, която за 2007 година трябва да сте подали, ако сте имали доход от наем, това приложение ще следва да подадете догодина във вида, в който се утвърди от Данъчната администрация за деклариране на доход за 2008 година. С уважение: адв. Здравко Василев

Powered by Sigsiu.NET

нови въпроси

Оценки на адвокати

Правни отрасли

логин формуляр

Плащане на данък върху наем от недвижимо имущество